Земельные участки в Московской обл.
Месторасположение: Московская область, Дмитровский район, Астрецовский округ, д. Степаново, 40 км от МКАД.
Площадь участков: 4,0 га 13,0 га 16,74 га 35,53 га.
Топографические характеристики земли: Холмистая, местами лесная равнины (бывшие сельхозугодия), небольшие речки/ручьи (река Каменка, Волгуша, Яхрома, Рокша) некоторые участки по периметру граничат с обширными лесными массивами (15х20км, категория "А")
Назначение и правовой статус земельных участков: земельные участки предназначены для размещения коттеджной застройки, объектов жилой инфраструктуры и объектов спортивно— оздоровительного комплекса, что определено их правовым статусом, отраженным в свидетельствах о регистрации права собственности на землю.
Описание соседних участков: территория земельных участков расположена между тремя действующими курортами — спортивный парк "Волен", горнолыжный спортивный комплекс "Яхрома", горнолыжный комплекс "Сорочаны", горнолыжный клуб Леонида Тягачева, клуб "Турист", комплекс "Альпы—1", лыжный комплекс "Щуколово", спортинг клуб "Лисья нора", Экстрим — парк.
Ликвидность земельных вложений: В период с 2001 по 2006 год цена рассматриваемых участков выросла многократно. В первую очередь это связано с бурным развитием горнолыжного курорта "Яхрома" и бумом коттеджной застройки вблизи курортов. На сегодня цена продажи земли под построенными коттеджами в поселке "Петровские Дали" превышает 10000$ за сотку и динамика роста сохраняется.
Электрические мощности, газ и т.д. имеются в спортивном парке "Яхрома" и по границе.
Цена:
4 га — 5000$ за сотку.
13 га — 4500$ за сотку.
16,74 га— 4000$ за сотку.
35,36 га — 3500$ за сотку.
Покупка всех участков — 3500$ за сотку.